வீட்டுவசதி சந்தை வரைபடம்: ஜில்லோ மீண்டும் அதன் 2025 வீட்டு விலை முன்னறிவிப்பைக் குறைக்கிறது
லான்ஸ் லம்பேர்ட்டின் அதிக வீட்டு சந்தைக் கதைகளை விரும்புகிறேன் ரெசிக்ளப் உங்கள் இன்பாக்ஸில்? குழுசேரவும் ரெசிக்ளப் செய்திமடல்.
செவ்வாயன்று, ஜில்லோ பொருளாதார வல்லுநர்கள் தங்கள் புதுப்பிக்கப்பட்ட முன்னறிவிப்பு மாதிரியை வெளியிட்டனர், ஜில்லோ ஹோம் மதிப்புக் குறியீட்டால் அளவிடப்படும் அமெரிக்க வீட்டு விலைகள் பிப்ரவரி 2025 முதல் பிப்ரவரி 2026 பிப்ரவரி வரை 0.8% உயரும் என்று கணித்துள்ளது. இது மற்றொரு கீழ்நோக்கிய திருத்தம். கடந்த மாதம், அவர்களின் 12 மாத முன்னறிவிப்பு அமெரிக்க வீட்டு விலையில் 1.1% அதிகரிப்பு கணித்தது, அதற்கு முந்தைய மாதத்தில், அவர்கள் 2.9% அதிகரிப்பு எதிர்பார்க்கிறார்கள்.
“(செயலில்) பட்டியலின் உயர்வு மென்மையான விலை வளர்ச்சியைத் தூண்டுகிறது, ஏனெனில் அதிக வழங்கல் அதிக விருப்பங்களையும் வாங்குபவர்களுக்கு அதிக பேரம் பேசும் சக்தியையும் வழங்குகிறது” என்று ஜில்லோ பொருளாதார வல்லுநர்கள் செவ்வாயன்று எழுதினர். “சாத்தியமான வாங்குபவர்கள் வாடகைதாரர்களாக இருக்க விரும்புகிறார்கள், ஏனெனில் மலிவு சவால்கள் வீட்டு வாங்குதலுக்கான தேவையை அடக்குகின்றன”
இந்த ஆண்டு மென்மையான தேசிய வீட்டு விலை வளர்ச்சியை ஜில்லோ பொருளாதார வல்லுநர்கள் கணிப்பது மட்டுமல்லாமல், வீட்டுச் சந்தை 2025 ஆம் ஆண்டில் தற்போதுள்ள வீட்டு விற்பனையை 4.1 மில்லியன் அமெரிக்க டாலர் மட்டுமே காணும் என்றும் அவர்கள் கணித்துள்ளனர். இது தற்போதுள்ள வீடுகளின் அடக்கப்பட்ட விற்பனையின் மூன்றாவது ஆண்டைக் குறிக்கும். ஒப்பிடுகையில், 2019 க்கு முந்தைய 2019 இல், தற்போதுள்ள 5.3 மில்லியன் அமெரிக்க டாலர் வீட்டு விற்பனை இருந்தது.
ஜில்லோ பொருளாதார வல்லுநர்கள் மேலும் கூறுகையில், “ஜில்லோ வசந்த காலத்தில் விற்பனையில் ஒரு தற்காலிக ஊக்கத்தை எதிர்பார்க்கிறார், இருப்பினும், அடமான விகிதங்களிலிருந்து சிறிய நிவாரணம் எதிர்பார்க்கப்படுகிறது.
! r, i = 0; r = e (i); i ++) if (r.contentwindow === a.source) {var d = a.data (“datawrapper-height”)
300 பெரிய அமெரிக்க வீட்டு சந்தைகளில், இந்த 10 பகுதிகளில் பிப்ரவரி 2025 முதல் பிப்ரவரி 2026 வரை வலுவான வீட்டு விலை பாராட்டு நிகழும் என்று ஜில்லோ எதிர்பார்க்கிறார்:
- அட்லாண்டிக் சிட்டி, என்.ஜே: +5.1%
- நாக்ஸ்வில்லே, டி.என்: +4.7%
- கிங்ஸ்டன், NY: + 4.7%
- டோரிங்டன், சி.டி: +4.6%
- பாங்கூர், நான்: +4.6%
- ரோசெஸ்டர், NY: + 4.4%
- வின்லேண்ட், என்.ஜே: +4.4%
- கான்கார்ட், என்.எச்: +4.2%
- நார்விச், சி.டி: +4.1%
- ஃபாயெட்டெவில்வில், ஏ.ஆர்: +3.9%
பிப்ரவரி 2025 முதல் பிப்ரவரி 2026 வரை பலவீனமான வீட்டு விலை பாராட்டு நிகழும் என்று ஜில்லோ எதிர்பார்க்கும் 10 பகுதிகள் இவை:
- ஹொனோ, லா: -.3%
- ஏரி சார்லஸ், லா: -7.0%
- நியூ ஆர்லியன்ஸ், லா: -5.5%
- லாஃபாயெட், தி: -4.6%
- ஷ்ரெவ்போர்ட், லா: -4.4%
- ஒடெஸா, டிஎக்ஸ்: -4.1%
- பியூமண்ட், டிஎக்ஸ்: -3.7%
- அலெக்ஸாண்ட்ரியா, இல்: -3.3%
- சிகோ, சி.ஏ: -3.0%
- மிட்லாண்ட், டிஎக்ஸ்: -3.0%
புளோரிடாவின் பெரும்பாலான வீட்டின் விலைகள் வரவிருக்கும் ஆண்டில் உயரும் என்று ஜில்லோ எதிர்பார்க்கிறார், ரெக்சிக்ளப் சந்தேகத்திற்குரியது. எல்லாவற்றிற்கும் மேலாக, புளோரிடா கடந்த ஆண்டு செயலில் உள்ள சரக்குகளில் குறிப்பிடத்தக்க அதிகரிப்பு மற்றும் பல மாதங்கள் வழங்கியுள்ளது, இது விலை பலவீனத்தை சமிக்ஞை செய்யலாம். உண்மையில், பெரும்பாலான புளோரிடா வீட்டு சந்தைகளில் ஒற்றை குடும்பம் மற்றும் காண்டோ விலைகள் தற்போது குறைந்து வருகின்றன.
