லான்ஸ் லம்பேர்ட்டின் அதிக வீட்டு சந்தைக் கதைகளை விரும்புகிறேன் ரெசிக்ளப் உங்கள் இன்பாக்ஸில்? குழுசேர் to ரெசிக்ளப் செய்திமடல்.
வீட்டுவசதி சந்தை ஒரு விற்பனையாளரின் சந்தை மற்றும் தேசிய வீட்டு விலைகள் எல்லா நேரத்திலும் உயர்ந்து வருவதைப் பற்றிய தலைப்புச் செய்திகளைக் காணும்போது, பல பிராந்திய வீட்டுச் சந்தைகள் மாறிவிட்டன என்பதை ஆழமான பார்வை வெளிப்படுத்துகிறது, இது ஹோம் பியூயர்களுக்கு சில சக்தியைக் கொடுக்கிறது.
தொற்றுநோய்களின் வீட்டுவசதி ஏற்றம் போது, 2020 கோடை முதல் 2022 வசந்த காலம் வரை, ஹோம் பியூயர் தேவை விரைவாக விற்பனைக்கு வந்த எல்லாவற்றையும் விரைவாக உறிஞ்சுவதால் பெரும்பாலான வீட்டு சந்தைகளில் விற்பனைக்கு வரும் செயலில் உள்ள வீடுகளின் எண்ணிக்கை வீழ்ச்சியடைந்தது. தற்போதைய வீட்டுவசதி சந்தைக்கு விரைவாக முன்னோக்கி, மற்றும் செயலில் உள்ள சரக்கு 2019 நிலைகளுக்கு திரும்பிய இடங்கள் (வாங்குபவரின் தேவையை அடக்குவதற்கான மலிவு காரணமாக) இப்போது ஹோம் பியூயர்கள் அதிக சக்தியைக் கொண்டிருக்கும் இடங்கள்.
பிப்ரவரி 2025 இன் இறுதியில், தேசிய செயலில் உள்ள வீட்டுவசதி சரக்கு விற்பனைக்கு இன்னும் 23% பிப்ரவரி 2019 மட்டங்களுக்கு கீழே இருந்தது. இருப்பினும், அதிகமான பிராந்திய சந்தைகள் அந்த வாசலை விஞ்சியுள்ளன.
நாட்டின் 200 மிகப்பெரிய மெட்ரோ பகுதி வீட்டுவசதி சந்தைகளில், பிப்ரவரி 2025 பிப்ரவரி மாதம் பிப்ரவரி மாதத்திற்கு முந்தைய பிப்ரவரி மாதத்தில் இருந்ததை விட அதிக செயலில் உள்ள வீடுகளுடன் 44 சந்தைகள் முடிவடைந்தன. இவை 2025 ஆம் ஆண்டில் ஹோம் பியூயர்கள் மிகவும் அந்நியச் செலாவணி அல்லது சந்தை இருப்பு ஆகியவற்றைக் கண்டுபிடிக்கக்கூடிய இடங்கள்.
இந்த பட்டியல் வளர்ந்து வருகிறது: கடந்த மாதம் நாங்கள் இந்த பகுப்பாய்வை நடத்தியபோது, இந்த 200 முக்கிய சந்தைகளில் 41 பேண்டெமிக் முன் 2019 சரக்கு நிலைகளுக்கு மேலே இருந்தன.
ஹோம் பியூயர்கள் அந்நியச் செலாவணியைப் பெற்றுள்ள பல மென்மையான வீட்டுவசதி சந்தைகள் வளைகுடா கடற்கரை மற்றும் மலை மேற்கு பகுதிகளில் அமைந்துள்ளன. இந்த பகுதிகள் நாட்டின் சிறந்த தொற்றுநோய்களில் ஒன்றாகும், இது தொற்றுநோய்களின் வீட்டுவசதி ஏற்றம் போது குறிப்பிடத்தக்க வீட்டு விலை வளர்ச்சியை அனுபவித்தது, இது உள்ளூர் வருமான மட்டங்களுக்கு அப்பாற்பட்ட வீட்டுவசதி அடிப்படைகளை நீட்டித்தது.
தொற்று-எரிபொருள் இடம்பெயர்வு மெதுவாகச் சென்று அடமான விகிதங்கள் அதிகரித்தபோது, கேப் கோரல், புளோரிடா மற்றும் டெக்சாஸின் சான் அன்டோனியோ போன்ற சந்தைகள் சவால்களை எதிர்கொண்டன, ஏனெனில் அவை நுரையீரல் வீட்டு விலையைத் தக்கவைக்க உள்ளூர் வருமானத்தை நம்பியிருக்க வேண்டியிருந்தது. இந்த பகுதிகளில் வீட்டுவசதி சந்தை மென்மையாக்குவது சன் பெல்ட் முழுவதும் குழாய்த்திட்டத்தில் ஏராளமான புதிய வீட்டு விநியோகத்தால் மேலும் துரிதப்படுத்தப்பட்டது. இந்த பிராந்தியங்களில் உள்ள பில்டர்கள் பெரும்பாலும் விலைகளைக் குறைக்க அல்லது விற்பனையை பராமரிக்க பிற மலிவு மாற்றங்களைச் செய்ய தயாராக உள்ளனர். புதிய கட்டுமான சந்தையில் இந்த மாற்றங்கள் மறுவிற்பனை சந்தையில் குளிரூட்டும் விளைவை உருவாக்குகின்றன, ஏனெனில் சில வாங்குபவர்கள் ஏற்கனவே இருக்கும் வீட்டைத் தேர்ந்தெடுத்திருக்கலாம், ஒப்பந்தங்கள் இன்னும் கிடைக்கக்கூடிய புதிய வீடுகளுக்கு தங்கள் கவனத்தை மாற்றுகின்றன.
இதற்கு நேர்மாறாக, பல வடகிழக்கு மற்றும் மிட்வெஸ்ட் சந்தைகள் தொற்று இடம்பெயர்வுகளை குறைவாக நம்பியிருந்தன, மேலும் புதிய வீட்டு கட்டுமானங்கள் முன்னேற்றத்தில் உள்ளன. அந்த கோரிக்கை அதிர்ச்சிக்கு குறைந்த வெளிப்பாட்டுடன், இந்த மத்திய மேற்கு மற்றும் வடகிழக்கு பிராந்தியங்களில் செயலில் உள்ள சரக்கு ஒப்பீட்டளவில் இறுக்கமாக உள்ளது, இது வீட்டு விற்பனையாளர்களின் கைகளில் நன்மைகளை வைத்திருக்கிறது.
!
பொதுவாக, சரக்கு (அதாவது, செயலில் உள்ள பட்டியல்கள்) தொற்றுநோய்க்கு முந்தைய நிலைகளுக்கு திரும்பிய வீட்டுச் சந்தைகள் கடந்த 24 மாதங்களில் பலவீனமான வீட்டு விலை வளர்ச்சியை (அல்லது வெளிப்படையான சரிவுகளை) அனுபவித்துள்ளன. மாறாக, சரக்கு-தொற்றுநோய்க்கு முந்தைய நிலைகளுக்கு கீழே இருக்கும் வீட்டுச் சந்தைகள், பொதுவாக பேசும், கடந்த 24 மாதங்களில் வலுவான வீட்டு விலை வளர்ச்சியை அனுபவித்தன.
