வீட்டு சந்தை அதன் முக்கிய பருவகால சாளரத்தில் நுழைந்தது: இதன் பொருள் என்ன

லான்ஸ் லம்பேர்ட்டின் அதிக வீட்டு சந்தைக் கதைகளை விரும்புகிறேன் ரெசிக்ளப் உங்கள் இன்பாக்ஸில்? குழுசேர் to ரெசிக்ளப் செய்திமடல்.

கடிகார வேலைகளைப் போலவே, ஒவ்வொரு ஆண்டும், அமெரிக்க வீட்டுவசதி சந்தை ஒரு பருவகால ஊஞ்சலை அனுபவிக்கிறது. இது நல்ல ஆண்டுகள் மற்றும் கெட்டது இரண்டிலும் நடக்கிறது. பருவகால போக்கு சந்தையால் சற்று மாறுபடலாம் (எடுத்துக்காட்டாக, ஸ்னோபேர்ட் சந்தைகள்), இது பெரும்பாலான வீட்டு சந்தைகளில் மிகவும் சீராக உள்ளது.

அமெரிக்க வீட்டுவசதி சந்தையின் பருவகால விளைவின் மூன்று முக்கிய கூறுகள் இங்கே உள்ளன – மற்றும் வாங்குபவர்களுக்கும் விற்பனையாளர்களுக்கும் என்ன அர்த்தம்.

1. தற்போதுள்ள வீட்டு விற்பனை வசந்தத்திற்கு செல்லத் தொடங்குகிறது

பருவகாலமாக, அமெரிக்காவில் தற்போதுள்ள வீட்டு விற்பனை பொதுவாக ஜனவரி மாதத்தில் வெளியேறும், பின்னர் ஜூன் மாதத்தில் உச்சம் பெறும் வரை மாதந்தோறும் உயரத் தொடங்குகிறது. தற்போதைய சந்தை போன்ற மலிவு கட்டுப்பாட்டு வீட்டு சந்தையில் கூட அது உண்மை.

இந்த போக்கு ஓரளவுக்கு வசந்த காலத்தில் வாங்க விரும்பும் குழந்தைகளுடன் கூடிய குடும்பங்களால் இயக்கப்படுகிறது, இதனால் அடுத்த பள்ளி ஆண்டு தொடங்குவதற்கு முன்பு அவர்கள் நகர்ந்து குடியேற முடியும்.

மற்றொரு காரணி என்னவென்றால், சில வாங்குபவர்கள் வசந்த காலத்தின் துவக்கத்தில் தங்கள் வரி திருப்பிச் செலுத்துதலுக்காகக் காத்திருக்கிறார்கள், அவற்றைப் பயன்படுத்தி குறைந்த கொடுப்பனவுகள் மற்றும் இறுதி செலவுகளுக்கு உதவுகிறார்கள்.

வடக்கு மற்றும் மவுண்டன் வெஸ்ட் சந்தைகளில், விற்பனையின் உயர்வு மக்கள் நகரும் முன் வெப்பமான வானிலைக்காக காத்திருந்தனர் என்பதாலும் உயர்த்தப்படுகிறது.

கூடுதலாக, பல வீட்டு விற்பனையாளர்கள் பருவகால போக்கைப் பற்றி அறிந்திருக்கிறார்கள், மேலும் வாங்குபவர்களின் மிகப்பெரிய குளத்தை ஈர்க்க வசந்த காலத்தில் தங்கள் வீடுகளை பட்டியலிடத் தேர்வு செய்கிறார்கள், இது சரக்குகளை அதிகரிக்கும், தேர்வுகளை அதிகரிக்கிறது மற்றும் பரிவர்த்தனை அளவை உயர்த்துகிறது. (மேலும் கீழே.)

2. வசந்த காலத்தில் புதிய பட்டியல்கள் உயரும்

வசந்த காலத்தின் துவக்கத்தில் பல ஹோம் பியூயர்கள் தங்கள் வீட்டுத் தேடல்களைத் தொடங்குகிறார்கள் என்பதை அறிந்தால், தற்போதுள்ள பல வீட்டு விற்பனையாளர்கள் சந்தையில் நுழையும் போது.

ஒரு பருவகால மட்டத்தில், புதிய அமெரிக்க வீட்டின் பட்டியல்கள் பொதுவாக டிசம்பரில் கீழே வெளியேறுகின்றன, பின்னர் மே மாதத்தில் உச்சம் பெறும் வரை மாதத்திற்கு மேல் உயரத் தொடங்குகின்றன.

புதிய அமெரிக்க பட்டியல்களுக்கான வருடாந்திர உயர்வு வழக்கமாக அமெரிக்காவில் இருக்கும் வீட்டு விற்பனையில் வருடாந்திர உயர்வுக்கு ஒரு மாதத்திற்கு முன்பே தொடங்குகிறது.

3. அமெரிக்க வீட்டு விலைகள் வசந்த காலத்தில் மிக உயர்ந்த அழுத்தத்தைக் காண்கின்றன

அமெரிக்க வீட்டு விலைகள் மார்ச் மற்றும் ஜூலை மாதங்களுக்கு இடையில் மிக உயர்ந்த பருவகால அழுத்தத்தையும், செப்டம்பர் மற்றும் ஜனவரி மாதங்களுக்கு இடையில் மிகவும் கீழ்நோக்கிய அழுத்தத்தையும் அனுபவிக்கின்றன.

மேலே உள்ள விளக்கப்படத்தில் காட்டப்பட்டுள்ளபடி, 2006 ஆம் ஆண்டின் பிற்பகுதியிலிருந்து 2012 ஆம் ஆண்டின் முற்பகுதி வரை வீட்டு விலை வீழ்ச்சியின் போது கூட, அமெரிக்க வீட்டு விலைகள் வசந்த மாதங்களில் மிகவும் சீராக இருந்தன – வீட்டுவசதி சந்தை பருவகால மென்மையான வீழ்ச்சி சாளரத்திற்கு நகர்ந்தவுடன் ஆண்டின் பிற்பகுதியில் மீண்டும் வீழ்ச்சியடைவது மட்டுமே.

வீட்டுச் சந்தைகளைப் பாராட்டுவதில் (மிட்வெஸ்ட் மற்றும் வடகிழக்கின் பெரும்பகுதியைப் போலவே இப்போது), வீட்டுப் படையினர் பொதுவாக வசந்த காலத்திற்குள் காத்திருந்தால் அதிக விலைகளை எதிர்கொள்கின்றனர். இதற்கு நேர்மாறாக, வீட்டுச் சந்தைகளை சரிசெய்வதில் (தென்மேற்கு புளோரிடாவின் பாக்கெட்டுகள் போன்றவை இப்போது), வாங்குபவர்களுக்கு பெரும்பாலும் ஆண்டின் பிற்பகுதியில் பருவகால மந்தநிலை வரை (விலைகள் மேலும் குறையும் வரை) காத்திருப்பதற்காக வெகுமதி அளிக்கப்படுகிறது.

ஆதாரம்