இந்த வாரம், அடமான வீதம் அடிப்படையில் ஜனாதிபதி டிரம்பின் பொருளாதாரக் கொள்கைகள் நிதிச் சந்தை எச்சரிக்கையால் வழிநடத்தப்படுகின்றன. ஃபெடரல் ரிசர்வ் முடிவெடுக்கும் ஏஜென்சி மார்ச் 19 அன்று வாக்களிக்கவில்லை அளவுகோல்களின் வட்டி விகிதங்களைக் குறைக்க அல்லது அதிகரிக்க நிர்வாகத்தின் வர்த்தக மற்றும் கடுமையான அமைப்பின் தாக்கத்தை மதிப்பிடுதல்.
நிதி இல்லை வட்டி விகிதங்களில் மத்திய வங்கியின் கொள்கை மாற்றங்கள் வீட்டுக் கடன்கள் ஒட்டுமொத்த ஓரோவின் வீதத்தை பாதிக்கும். அடமான விகிதம் நீண்ட கால கருவூல பத்திரங்கள், பணவீக்க போக்குகள், தொழிலாளர் சந்தை இயக்கம் மற்றும் சர்வதேச மோதல்களால் பாதிக்கப்படுகிறது.
வரி மென்பொருள் வார ஒப்பந்தங்கள்
ஒப்பந்தங்கள் சி.என்.இ.டி குழு வர்த்தக குழுவால் தேர்ந்தெடுக்கப்படுகின்றன, மேலும் இந்த கட்டுரையுடன் தொடர்புடையதாக இருக்கலாம்.
மத்திய வங்கி 2021 ஆம் ஆண்டில் குறைந்தது இரண்டு வட்டி விகிதங்களை முன்வைத்து வருகிறது, முதலீட்டாளர்கள் இந்த கோடையில் முதல் பந்தயத்தை செய்துள்ளனர். இருப்பினும் அது தெளிவாக தெரியாததா அடமான வீதம் வசந்த காலத்திற்கு முன்பே தொடர்ச்சியான கீழ்நோக்கிய போக்குகள் திரும்பிச் செல்லும்.
“சுங்க மற்றும் புவி -அரசியல் நிச்சயமற்ற தன்மை மற்றொரு நிலை உறுதியற்ற தன்மையைச் சேர்க்கிறது” என்று கூறினார் நிக்கோல் ரூத்அடமான அடமானத்தால் இயக்கப்படும் ரூத் குழுவின் எஸ்.வி.பி. “இது ஒரு சிஸ்ஸோ பார்ப்பது போன்றது: குறுகிய கால ஸ்விங், ஆனால் நீண்ட கால போக்குகள் முக்கியம்” என்று ரூத் கூறினார்.
30 ஆண்டுகளின் நிலையான அடமானத்திற்கான சராசரி வீதம் அதற்குள் சென்றுவிட்டது 6.9% மற்றும் 6.6% சமீபத்திய வாரங்களில், பாங்க்ரேட் தரவுகளின்படி. ஃபன்னி அடமானத்தை திட்டமிடலாம் விகிதம் 6.5% க்கு மேல் உள்ளது ஆண்டின் சிறந்த பகுதிக்கு.
“2025 ஆம் ஆண்டின் தொடக்கத்தில், பெரும்பாலான பொருளாதார வல்லுநர்கள் ஆண்டின் முழு காலத்திலும் விகிதங்கள் படிப்படியாக குறையும் என்று நம்பினர்.” ராப்வீட்டு கடன்களைக் கண்டறியவும் CMO. “இருப்பினும், விகிதங்கள் சில காலத்திற்கு அவற்றின் தற்போதைய நிலைக்கு நெருக்கமாக இருக்கலாம் என்று பலர் எதிர்பார்க்கிறார்கள்,” என்று குக் கூறினார்.
ஆண்டின் இறுதியில் வார்டு சார்ந்த மற்றும் கீழ்நோக்கிய இயக்கத்திற்கு ஒரு அழகான சூழ்நிலை இருப்பதாக நிபுணர்கள் கூறுகின்றனர்.
2025 இல் அடமான வீதம் மற்றும் மந்தநிலை
மத்திய வங்கி விரைவில் தனது அளவுகோலின் வீதத்தை குறைக்காவிட்டாலும், அது வீழ்ச்சியின் அடமான விகிதத்தில் மட்டும் குறைந்த அழுத்தத்தை விதிக்கக்கூடும். சாத்தியமான ஹோம்பிரேக்கர்கள் வரவிருக்கும் மாதங்களில் நிதி விகிதத்தைக் காண்பார்கள் “மோசமானது” ஏனெனில் “சிறந்தது” என்பதை விட.
அந்த நேரத்தில் உயர் பொருளாதார நிச்சயமற்ற தன்மைஅமெரிக்க கருவூலப் பத்திரம் போன்ற பாதுகாப்பான வளங்களை முதலீட்டாளர்கள் அசைக்கிறார்கள். பத்திரங்களுக்கான தேவை அதிகரித்துள்ள பத்திரங்களின் விளைச்சலைக் குறைத்து அடமானத்தின் அடமான வீதத்தைக் குறைக்கலாம் ஓடெட்டா குஷன்முதல் அமெரிக்க நிதிக் கழகத்தின் துணை தலைமை பொருளாதார நிபுணர்.
ஒரு பலவீனமான பொருளாதாரம் வீட்டு ஷாப்பிங் பருவத்திற்கு சில தற்காலிக சவாரி சபதத்திற்கு நிவாரணம் அளிக்கும். “குறைந்த விகிதங்கள் வழக்கமாக அதிக ஹோம் பீவி தேவைகளை உருவாக்குகின்றன” என்று குக் கூறினார். இருப்பினும், மலிவான அடமானங்கள் ஒரு துணை பொருளாதாரமாக இருந்தால், அது வீட்டு சந்தையை உறைந்து வைத்திருக்க முடியும்.
செலவுகள், நியமனம் மற்றும் முதலீடு ஆகியவற்றைக் குறைப்பது சரக்குகளை இறுக்கமாக வைத்திருங்கள் விலைகள் மேம்பட்டுள்ளன, வாங்குபவர்கள் அழுத்தி பக்கத்தில் தங்கியிருக்கிறார்கள். பாதுகாப்பின்மை அதிக வாழ்க்கைச் செலவுக்கு இணங்க எங்கள் குடும்பங்கள் அடமானக் கடனை எதிர்க்கும்.
எளிமையாகச் சொன்னால், சரிவு நீண்ட காலத்திற்கு வீட்டுவசதிகளை மலிவு விலையில் மேம்படுத்தாது. “வாடிக்கையாளர்கள் தங்கள் சொந்த நிதி எதிர்காலம் குறித்து நிச்சயமற்றவராக இருந்தால், அவர்கள் தங்கள் சொந்த நிதி எதிர்காலத்தில் அதிக உறுதியும் நம்பிக்கையும் கொண்டிருக்கும் வரை இந்த திட்டங்களை அவர்கள் மீறுவார்கள்” என்று குக் கூறினார்.
இதற்கிடையில், ஒரு பொருளாதார வீழ்ச்சியின் வதந்திகள் நுகர்வோரின் நம்பிக்கையின் மீது அதிக எடையைக் கொண்டுள்ளன. “நுகர்வோரின் உணர்வுகள் பொருளாதாரத்திற்கு ஒரு எச்சரிக்கை அடையாளமாக இருக்கலாம்” என்று குஷி கூறினார். “கவலை என்னவென்றால், நுகர்வோரின் உணர்வுகளை பாலியில் இறுக்க முடியும்.”
அதிக அடமான விகிதங்களை எவ்வாறு கையாள்வது
சாத்தியமான ஹோம் பேயர்கள் அடமான வீதம் குறையும் வரை காத்திருக்கிறது கடந்த சில ஆண்டுகளில், அடமானக் கடனின் அடமான வீதத்தை “அதிக” சுற்றுச்சூழல் விகிதத்துடன் நீண்ட காலத்திற்கு 5% முதல் 7% வரை சரிசெய்ய வேண்டியிருக்கும்.
சமீபத்தியதை விட 6% அதிகமாகத் தோன்றலாம் 2% வீதம் தொற்றுநோய் சகாப்தம். எவ்வாறாயினும், அடமானத்தில் 3% க்கும் குறைவான தீவிர பொருளாதார வீழ்ச்சி இல்லாமல் இது சாத்தியமற்றது என்று நிபுணர்கள் கூறுகின்றனர். 1970 களில் இருந்து A, a க்கான சராசரி விகிதம் வரை 30 ஆண்டுகள் நிலையான அடமானம் சுமார் 7%.
அதே நேரத்தில், இன்று தேவையற்ற வீட்டு சந்தை அதிக அடமான விகிதங்களில் விளைகிறது. அய் நாள்பட்ட வீட்டு பற்றாக்குறைபணவீக்கம் காரணமாக, கடந்த பல ஆண்டுகளாக வாங்குபவர்களுக்கு விலையுயர்ந்த வீட்டு விலைகள் மற்றும் கொள்முதல் மின்சார சேதம் பூட்டப்பட்டுள்ளது.
நீங்கள் கட்டுப்பாட்டில் இல்லாவிட்டாலும் சந்தை சக்திகளை உங்கள் கட்டுப்பாட்டிலிருந்து வெளியேற்றுவதற்கான வழிகள் உள்ளன ஒரு வீடு வாங்கினார் இன்னும் மலிவு.
வல்லுநர்கள் இங்கே பரிந்துரைக்கிறார்கள்:
உங்கள் கிரெடிட் ஸ்கோரை உருவாக்குகிறீர்கள். அடமானத்திற்கு நீங்கள் எந்த வட்டி விகிதங்களை தகுதி பெற்றுள்ளீர்கள் என்பதை தீர்மானிக்க உங்கள் கிரெடிட் ஸ்கோர் உதவும். அய் கடன் மதிப்பெண் 740 அல்லது அதற்கு மேற்பட்டவை குறைந்த விகிதத்திற்கு தகுதி பெற உதவும்.
। பெரிய கீழ் கட்டணத்திற்காக சேமிக்கவும். ஒரு பெரிய கட்டணம் செலுத்துதல் ஒரு சிறிய அடமானத்தை எடுத்து உங்கள் என்.டி.டி நன்கொடையாளரிடமிருந்து குறைந்த வட்டி விகிதங்களைப் பெறலாம். நீங்கள் அதை வாங்க முடிந்தால், குறைந்தது 20% குறைவான கட்டணம் தனிப்பட்ட அடமான காப்பீட்டை அகற்றும்.
அடமானத்திற்கு அடமானங்களுக்கு ஷாப்பிங். பல அடமான Ndists இலிருந்து கடன் வார்ப்புகளின் ஒப்பீடு உங்களுக்கு உதவக்கூடும் சிறந்த விகிதங்களுடன் விவாதிக்கவும்பல்வேறு ND காவலர்களிடமிருந்து குறைந்தது இரண்டு முதல் மூன்று கடன் மதிப்பீட்டைப் பெற வல்லுநர்கள் அறிவுறுத்துகிறார்கள்.
மோர்ட் அடமான புள்ளிகள் கருத்தில் கொள்ளுங்கள். வாங்குவதன் மூலம் குறைந்த அடமான விகிதங்களைப் பெறலாம் அடமானம்மொத்த கடன் தொகையில் 1% ஒவ்வொரு புள்ளியிலும் செலவிடப்படுகிறது. உங்கள் அடமான விகிதத்தில் 0.25% குறைப்பதற்கு அடமான புள்ளி சமம்.
