டாப்லைன்
அடமான விகிதங்கள் கடந்த வாரம் 2025 ஆம் ஆண்டின் மிகக் குறைந்த நிலைக்கு குறைந்துவிட்டன என்று புதன்கிழமை காலை வெளியிடப்பட்ட அடமான வங்கியாளர்கள் சங்க கணக்கெடுப்பின்படி, பல ஆண்டுகளாக அதிக விகிதங்களைக் கொண்ட வருங்கால வீடு வாங்குபவர்களுக்கு சிறிது நிவாரணம் வழங்கப்படுகிறது, இருப்பினும் மலிவான அடமானங்களுக்கான தூண்டுதல் நுகர்வோருக்கு சரியாக வரவேற்கப்படவில்லை.
டிரம்ப் மற்றும் அவரது சிறந்த பொருளாதார அதிகாரி ஸ்காட் பெசென்ட் அடமான விகிதங்களுக்கு தங்கள் கவனத்தை மாற்றியுள்ளனர் … (+)
முக்கிய உண்மைகள்
கடந்த வெள்ளிக்கிழமை முடிவடைந்த வாரத்தில் அமெரிக்காவில் சராசரியாக 30 ஆண்டு அடமான வீதம் 6.73% அல்லது 806,500 அல்லது அதற்கும் குறைவான கடன்களுக்கு 6.73% ஆக இருந்தது என்று எம்பிஏ தெரிவித்துள்ளது.
டிசம்பர் தொடக்கத்தில் இருந்து இது மிகக் குறைந்த வாசிப்பு, ஜனவரி மாதத்தின் பெரும்பகுதியை மேகமூட்டிய 7% க்கும் மேற்பட்ட அடமான விகிதங்களிலிருந்து சுமார் 30 அடிப்படை புள்ளிகள் குறைந்துள்ளது.
எம்பிஏவின் துணைத் தலைவரும் துணை தலைமை பொருளாதார நிபுணருமான ஜோயல் கானின் கூற்றுப்படி, “பொருளாதாரம் குறித்த நுகர்வோர் உணர்வை வளர்ப்பது மற்றும் புதிய கட்டணங்களின் தாக்கம் குறித்த நிச்சயமற்ற தன்மையை அதிகரிப்பது” என்று இந்த சரிவு ஏற்பட்டது.
அடமான விகிதங்கள் ஏன் குறைகின்றன?
மிகவும் தொடர்புடைய 10 ஆண்டு அமெரிக்க அரசாங்க பத்திரங்களுக்கு மகசூல் வீழ்ச்சியடைந்ததால் அடமான வீத நடவடிக்கை வந்தது. 10 ஆண்டு கருவூலக் குறிப்புகளுக்கான மகசூல் வெள்ளிக்கிழமை சந்தை நெருக்கத்தில் ஜனவரி உச்சநிலையிலிருந்து 4.9% முதல் 4.2% வரை 70 அடிப்படை புள்ளிகள் குறைந்தது. மத்திய அரசின் கடனை வைத்திருக்க முதலீட்டாளர்கள் தேவைப்படும் வருடாந்திர வட்டி கொடுப்பனவுகளுக்கு சமமான கருவூல மகசூல், கூட்டாட்சி ரிசர்வ் வட்டி வீதக் குறைப்புகளுக்கான சந்தை எதிர்பார்ப்புகளுடன் தொடர்புடையது. டிரம்ப் நிர்வாகம் அமெரிக்க நிதிப் படத்தை மேம்படுத்துவது குறித்த நம்பிக்கையின் காரணமாக குறைந்த மகசூல் ஒரு பகுதியாக உள்ளது, ஆனால் சமீபத்திய முதலீட்டாளர்கள் பங்குகளில் இருந்து வெள்ளத்தில் மூழ்கி பாதுகாப்பான பத்திரங்களில் குவிந்ததால் கீழ்நோக்கி திருப்பம் வந்துள்ளது.
டிரம்ப் தனது கவனத்தை பங்குச் சந்தையிலிருந்து குறைந்த விகிதங்களுக்கு மாற்றுகிறார்
டிரம்பின் கட்டணங்களை வோல் ஸ்ட்ரீட் அலறுவதாக பங்குச் சந்தை அசைவதால், டிரம்பும் அவரது உயர் அதிகாரிகளும் தங்கள் கவனத்தை பத்திர சந்தைக்கு மாற்றியுள்ளனர். கடந்த இரண்டு வாரங்களில், எஸ் அண்ட் பி 500 பெஞ்ச்மார்க் பங்கு அட்டவணை 10 ஆண்டு கருவூலத்திற்கான மகசூல் 4.5% முதல் 4.2% வரை குறைந்துவிட்டதால் (குறைந்த மகசூல் அதிக மதிப்புமிக்க பத்திரங்களை சமிக்ஞை செய்கிறது). டிரம்ப் தனது செவ்வாய்க்கிழமை காங்கிரசுக்கு தனது செவ்வாய்க்கிழமை உரையில் குறைந்த கடன் செலவினங்களுக்கான விருப்பத்தை வலியுறுத்தினார், சொல்கிறது அவர் “அடமான விகிதங்களை வீழ்த்த” விரும்புகிறார், செவ்வாயன்று “வட்டி விகிதங்களில்” “அழகான துளி, பெரிய அழகான வீழ்ச்சியை” கொண்டாட விரும்புகிறார், இருப்பினும் 10 ஆண்டு மகசூல் உண்மையில் செவ்வாய்க்கிழமை வர்த்தகத்தில் சற்று அதிகரித்தது. “அமெரிக்க மக்களுக்கு மிகப்பெரிய வெற்றிகளில் ஒன்று, தேர்தல் நாளிலிருந்து, பதவியேற்றதிலிருந்து, அடமான விகிதங்கள் வியத்தகு அளவில் வந்துள்ளன” என்று கருவூல செயலாளர் ஸ்காட் பெசென்ட் செவ்வாய்க்கிழமை பேட்டியில் அறிவித்தார். MBA இன் இறுதி தேர்தல் முன் கணக்கெடுப்பு சராசரியாக 30 ஆண்டு அடமான வீதத்தை 6.81% வெளிப்படுத்தியது, அவை இப்போது நிற்கும் இடத்திற்கு மேலே எட்டு அடிப்படை புள்ளிகள், மற்றும் அதன் இறுதி-ஐசாகரேஷன் முந்தைய கருத்துக் கணிப்பு 7.02% அடமான வீதத்தைக் கண்டறிந்தது. ஆனால் அடமான விகிதங்கள் செப்டம்பர் மாதத்தில் இருந்ததை விட இன்னும் விலையுயர்ந்தவை, அவை இரண்டு ஆண்டு குறைந்த 6.1%ஐ எட்டின.
முக்கிய பின்னணி
அடமான விகிதங்கள் 2023 ஆம் ஆண்டின் பிற்பகுதியில் 23 ஆண்டு அதிகபட்சமாக கிட்டத்தட்ட 8% ஆக உயர்ந்தன, மேலும் மத்திய வங்கி மேலும் விகித உயர்வுகளிலிருந்து விலகி இருப்பதால் சற்று பின்னால் இழுக்கப்படுவதற்கு முன்பு. அடமான விகிதங்கள் ஐந்து ஆண்டுகளுக்கு முன்பு இருந்ததை விட இன்னும் இரு மடங்கு விலை உயர்ந்தவை, கோவிட் -19 தொற்றுநோய் கடன் வாங்குபவர்களுக்கான படத்தை உயர்த்துவதற்கு முன்பு, சராசரி வீட்டு விலைகள் ஒரு சாதனைக்கு அருகில் உள்ளன. அடமான விகிதங்களில் குறிப்பிடத்தக்க குறைவுகள் பெரும்பாலும் குறிப்பிடத்தக்க பொருளாதார துயரத்தின் காலங்களில் வருகின்றன, ஏனெனில் மத்திய வங்கி பொருளாதாரத்தைத் தூண்டுவதற்கு அதன் இலக்கு விகிதத்தை குறைக்கிறது.
மேலும் வாசிப்பு
